Sala à Venda, 455 m² por R$ 3.500.000

Sala à Venda, 455 m² por R$ 3.500.000 AC0001_AUSTIN
Pinheiros, São Paulo - SP

7 Vagas
455m2
575m2 Totais

Andar corporativo à venda, Excelente Imóvel Comercial Localização Privilegiada em Pinheiros, Próxim

Oportunidade Única de Investimento em Pinheiros!

Localização Estratégica: Av. Pedroso de Morais, 477

Apresentamos a você uma joia comercial em Pinheiros, uma oportunidade imperdível de investimento! Este espaçoso imóvel comercial de 455 metros quadrados está situado em uma localização privilegiada, na renomada Av. Pedroso de Morais.

Estacionamento Amplo: 7 Vagas Privativas

Valorizando sua comodidade, este imóvel conta com 7 vagas de garagem privativas, proporcionando facilidade de acesso para você e seus futuros inquilinos ou clientes.

Versatilidade para Diversos Negócios

Seja para estabelecer um escritório elegante, um espaço de consultório médico sofisticado, uma clínica de referência ou um restaurante charmoso, as opções são ilimitadas. Os amplos espaços oferecidos por esse imóvel permitem que você molde o ambiente perfeito para o sucesso do seu empreendimento.

️ Amplitude e Conforto

Os 455 metros quadrados proporcionam uma sensação de espaço e conforto. Com diversos cômodos e áreas, você tem total liberdade para personalizar o layout de acordo com a visão e as necessidades do seu negócio.

Investimento de Valor Inigualável

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um imóvel de alto potencial em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Aproveite o preço competitivo e faça parte do vibrante cenário comercial de Pinheiros.

️ Potencial de Valorização

Além de sua localização estratégica, esse imóvel possui um enorme potencial de valorização a longo prazo. Um investimento inteligente que pode trazer retornos significativos ao longo do tempo.

Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial excepcional em Pinheiros, com inúmeras possibilidades e um potencial de investimento notável. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as vantagens que este espaço excepcional tem a oferecer para o seu portfólio de investimentos!

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Pedroso de Morais, 477 - Pinheiros, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA4235316 - Sala na Avenida Pedroso de Morais, 477, Pinheiros em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.