Sala à Venda, 442 m² por R$ 3.200.000

Sala à Venda, 442 m² por R$ 3.200.000 SL16324
Cidade Monções, São Paulo - SP

7 Banheiros
10 Vagas
442m2
593m2 Totais

O andar
Excelente oportunidade - um dos menores valores de metro quadrado da Berrini para um andar mobiliado - R$7.200,00 o m2. Laje corporativa no 7 o andar do Edifício Panambi, ao lado da torre da Vivo, na região da Av. Luis Carlos Berrini.
Amplos ambientes totalmente mobiliados com mesas e cadeiras de trabalho, mesas e cadeiras nas salas de reuniões e recepção, com ar-condicionado, piso elevado, 10 vagas + estacionamento de visitantes, 100 posições de trabalho, salas de reunião equipadas para videoconferência, rack para servidores, sala de descompressão, 2 copas, 7 banheiros, cabeamento estruturado em todo o andar.
O condomínio
Localizado numa rua arborizada e próximo de bons restaurantes e serviços num charmoso edifício com vagas para visitantes com manobrista, portaria 24 horas e acesso por biometria, tendo como diferencial um dos condomínios mais baixos da região.
À 8 minutos à pé da estação Berrini.
Agende sua visita.
Disponibilidade do imóvel, valores de condomínio, IPTU e Foro sujeito a alteração sem prévio aviso.
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Atualizado: 18/mar/2024
Chave do anúncio: R2cf5biFYzeO1xwY

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Sunrise Alpha Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Geraldo Flausino Gomes, 61 - Cidade Monções, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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