Sala à Venda, 56 m² por R$ 250.000

Sala à Venda, 56 m² por R$ 250.000 SA1880
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
56m2
60m2 Totais

Sala à venda, 56 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Sala comercial em localização estratégica, no tradicional e histórico Niterói Shopping, oferecendo excelente ventilação, luminosidade natural e uma vista privilegiada para o mar.

O edifício conta com ampla infraestrutura, incluindo praça de alimentação, variedade de lojas, consultórios e serviços, proporcionando comodidade e fluxo constante de pessoas.

Características da sala:

Recepção

3 salas independentes

Copa

Banheiro

Ampla janela com vista mar

Excelente iluminação e ventilação

Informações adicionais:

Valor anunciado não inclui vaga de garagem

O proprietário possui 4 vagas disponíveis no edifício, cada uma por R$ 50.000,00

Uma opção ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam localização central, praticidade e prestígio.

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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