Sala à Venda, 63 m² por R$ 690.000

Sala à Venda, 63 m² por R$ 690.000 SA0263
João Paulo, Florianópolis - SC

1 Banheiro
2 Vagas
63m2

Sala à venda, 63 m² por R$ 690.000,00 - João Paulo - Florianópolis/SC

Sala Comercial no Square Corporate SC 401

- 63.11m²;
- 2 Vagas de garagem;
- Posição solar privilegiada;
- Pojeto de iluminação;
- Internet;
- Ar condicionado.

SC 401 SQUARE CORPORATE
É um complexo moderno de três torres, ambientalmente amigável, formando o maior centro empresarial em harmonia com a natureza de Florianópolis.
Sua arquitetura sofisticada, com torres horizontais harmonizando com a reserva verde e abrigando uma infraestrutura inteligente.
O terreno é exclusivo e exuberante, são mais de 154 mil m², com 70% de sua área totalmente preservada. Uma reserva ecológica oxigenando novos negócios, em pleno centro urbano, em total harmonia com o meio ambiente.

* Espaços de trabalho modulares;
* Corredores de circulação e acesso com 3m de largura;
* Hall de acesso com iluminação natural.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

BUSINESS CENTER:
* Auditório para 280 pessoas sentadas;
* 5 Salas de reuniões de diversos tamanhos para até 18 pessoas;
* Sala de videoconferência;
* Recepção exclusiva para o auditório, salas de reuniões e de videoconferência.

EXCLUSIVE MALL:
* Praça coberta, com vista para Praça Central;
* Mix de lojas, megastore, serviços e conveniências;
* Restaurante;
* Cafeteria;
* Livraria;
* Academia com vista para área verde;
* Único com o conceito One Stop Way;
* Internet Wi-Fi nas áreas de uso comum, Praça Central e Boulevard.

SQUARE GARDEN:
* Salas de reuniões externas;
* Espaço Zen com pista de caminhada e cooper;
* Área de relaxamento com redário;
* Anfiteatro totalmente voltado para a área verde.

FACILITES:
* Alameda de acesso interno;
* Estacionamento rotativo;
* Serviço de Vallet Park;
* Hall de entrada das torres com recepção e controle de acesso;
* Sistema de monitoramento CFTV;
* Segurança 24hs;
* Elevadores para acesso exclusivo ao Centro de Convenção e Salas de Reuniões;
* Amplo elevador de serviço em cada torre para mudança e transporte de mercadorias.

GREEN PLACE:
* Praça Central com telhado verde nas lojas;
* Iluminação acionada por sensor de presença;
* Vidros refletivos de alta performance;
* Reuso da água utilizada no condomínio;
* Plantio de árvores frutíferas e nativas.

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Localização

João Paulo, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.