Sala à Venda, 66 m² por R$ 200.000

Sala à Venda, 66 m² por R$ 200.000 SA0468
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
66m2

Sala à venda, 66 m² por R$ 200.000,00 - Centro - Niterói/RJ

A Kiffer Ferreira Vende,

EXCELENTE OPORTUNIDADE! CENTRO DE NITEROI
OPORTUNIDADE ÚNICA !!!

VENDO COBERTURA COMERCIAL( 2 Salas , com entradas individuais )

A SALA POR SE TRATAR DE COBERTURA TEM UMA ENTRADA NO 12.º ANDAR E OUTRA NO 13.º, CADA SALA MEDE 33m2
TOTAL DE 66m2 , CADA ANDAR TEM 1 BANHEIRO

SÃO 2 SALAS NOVAS ( dois andares ), PINTADAS E COM PISO LAMINADO, SALA TEM ESTRUTURA DE FIAÇÃO NOVA E CABEAMENTO DE INTERNET E CENTRAL DE TELEFONE

TODA INFRAESTRUTURA EM PERFEITO ESTADO, INSTALAÇÕES PARA AR CONDICIONADO

O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância.

Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: SA0468

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua da Conceição, 154 - Centro, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA4586534 - Sala na Rua da Conceição, 154, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.