Sala à Venda, 66 m² por R$ 760.000

Sala à Venda, 66 m² por R$ 760.000 SA0142_RVSAOC
São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
2 Vagas
66m2

Sala comercial 2unidades 2 vagas São Conrado

Oportunidade ideal para quem busca um espaço corporativo bem localizado, com excelente custo-benefício, no sofisticado bairro de São Conrado. Perfeito para consultórios, escritórios ou profissionais liberais.

Facilidades no entorno:
Ao lado do Fashion Mall e próximo à praia de São Conrado
Supermercados, farmácias, bancos, academias e restaurantes nas redondezas
Região nobre, com excelente fluxo residencial e corporativo

Destaques das salas:
2 Salas unificadas, prontas para uso e com possibilidade de adaptação ao seu layout
Ambientes bem iluminados e ventilados
Ar-condicionado já instalado
Piso em ótimo estado
Copa de apoio e 4 banheiros privativos
Ideal para atendimentos personalizados e discretos
Andar silencioso, com bom isolamento acústico

Infraestrutura do prédio:
Segurança 24h com controle de acesso e portaria
Elevadores modernos
Estacionamento rotativo para visitantes
2 vagas de garagem
Galeria comercial no térreo com lojas e serviços

Acessibilidade e mobilidade:
Fácil acesso à Autoestrada Lagoa-Barra e Túnel Zuzu Angel
Próximo à estação de metrô São Conrado (Linha 4)
Ponto de ônibus em frente ao edifício, com linhas para toda a cidade

Agende já sua visita!
Espaço pronto para receber sua atividade profissional com conforto, discrição e funcionalidade em uma das áreas mais elegantes da Zona Sul carioca.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Estrada da Gávea - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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