Sala à Venda, 70 m² por R$ 538.000

Sala à Venda, 70 m² por R$ 538.000 SA0826_LARES
Jabaquara, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Conjunto comercial para venda e locação, 70m²

Conjunto Comercial no Edifício Gabriela - Jabaquara

Se você busca um espaço comercial funcional e bem localizado, este conjunto no 1º andar do Edifício Gabriela é a escolha ideal. Situado na Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, em Jabaquara, este imóvel oferece praticidade e conveniência para o seu negócio.

Área Total: 70m²

Ambientes: O conjunto é dividido em 5 ambientes, incluindo uma recepção acolhedora, ideal para receber seus clientes e visitantes.

Lavabos: 2 lavabos bem localizados para atender funcionários e clientes com comodidade.

Cozinha: 1 cozinha prática, perfeita para o preparo de refeições rápidas ou café.

Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem incluída, garantindo segurança e conforto.

Localização Estratégica: Próximo ao metrô Conceição, facilitando o acesso para você e sua equipe, além de estar em uma região com diversas opções de serviços e comércios.

Este conjunto comercial no Edifício Gabriela oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada de São Paulo. Aproveite esta oportunidade!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 159 - Jabaquara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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