Sala para Venda/Aluguel , 74 m² por R$ 935.000

Sala para Venda/Aluguel , 74 m² por R$ 935.000 SA0073
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC

2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Sala - 74 m² - venda por R$ 935.000,00 ou aluguel por R$ 9.560,00 - Pioneiros

Conjunto de salas comerciais disponíveis para locação e compra, localizado no Bairro Pioneiros, destinado à área da saúde, com dois banheiros, sendo um que atende a sala da frente e outro para as salas do fundo, além de uma vaga de garagem.Na taxa de condomínio e serviços já estão inclusos uma equipe de 3 secretárias para serviços de atendimento, recepção e agendamentos; estacionamento conveniado para pacientes por até 2 horas; telefonia e internet para consultórios ou sala de atendimento; toda a estrutura de recepção, como equipamentos, acessórios, alarmes, computadores, ar condicionado; e uma sala de espera no térreo confortável para os pacientes. O profissional de saúde só precisa se preocupar com o seu serviço.Existe a possibilidade de serem locadas separadamente, sendo a sala da frente com 26 m² por R$ 1.000,00 de condomínio e serviços, R$ 70,00 de IPTU e taxa de lixo, e R$ 3.200,00 de aluguel, totalizando R$ 4.270,00.Sala dos fundos com 48 m² por R$ 1.500,00 de condomínio e serviços, R$ 100,00 de IPTU e taxa de lixo, e R$ 4.300,00 de aluguel, totalizando R$ 5.900,00.No caso de serem locadas separadamente, a vaga de garagem se torna opcional por R$ 400,00 por mês.

Características

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Pioneiros, Balneário Camboriú - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.