Sala à Venda, 7670 m² por R$ 2.400.000

Sala à Venda, 7670 m² por R$ 2.400.000 870251072-6
Buritis, Belo Horizonte - MG

10 Vagas
7670m2

Excelente Andar corrido na melhor localização do Buritis - Edifício Donato Werneck

O bairro Buritis se manteve no topo dos bairros mais procurados de BH por mais de 5 anos consecutivos. Motivos para esse título não faltam! Sua boa infraestrutura pública e a diversidade de comércios, serviços e áreas de lazer estão entre os motivos que mais agradam os moradores.
O Centro Empresarial Dr. Donato Werneck, é um Edifício Comercial, com 3 pavimentos de garagem e 11 andares corridos de 350 m², com área total de 7.670,29 m². Cada andar contendo de 10 a 25 vagas de garagem, todas demarcadas e pertencentes aos imóveis.
Sua localização é privilegiada, estando no melhor ponto comercial e residencial do bairro Buritis, próximo a estabelecimentos comerciais, Bancos, Shopping Paragem, Restaurantes, Drogarias, Supermercados, Colégios, fast food, Universidade Uni-bh, Academias de ginastica, Auto-Escolas e mais uma infinidade de lojas comerciais.
Portaria 24 horas automatizada e humanizada com zelador e porteiro durante todo o dia, com controles de segurança para entrada e saída do edifício através de identificação.
Este Andar corrido está localizado no 5o andar do Edifício Donato Werneck e é comporto por 4 salas:
Para Sala 501, tem 3 vagas de garagem + área comum + 2 banheiros
Para Sala 502, tem 2 vagas de garagem + área comum + 1 banheiro
Para Sala 503, tem 2 vagas de garagem + área comum + 1 banheiro
para Sala 504, tem 3 vagas de garagem + área comum + 2 banheiros
Totalizando 6 banheiros no andar corrido e
Totalizando 10 vagas de garagem disponíveis, cobertas e delimitadas.
O vendedor estuda propostas para vendas das salas em separado ao invés do andar corrido.

Características

  • Elevador

  • Sistema de alarme

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Em meses
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Localização

Buritis, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.