Sala à Venda, 76 m² por R$ 500.000

Sala à Venda, 76 m² por R$ 500.000 SA0500_LARES
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
76m2

Sala à venda 1 Vaga 76.87M² Itaim Bibi São Paulo - SP

Conjunto Comercial com 76 m² na melhor região do Itaim Bibi está impecável tem boa iluminação ar condicionado 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Manhattan e passados 49 anos desde o término da sua construção o edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 300 m² num total de 40 salas 2 elevadores sociais ar-condicionado Individual e 40 vagas de estacionamento. É ocupado por pequenas e médias empresas. O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio. Aqui você encontra absolutamente tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada. Em excelente localização próximo de tudo que há de melhor Parque do Povo Ibirapuera shopping JK Shopping Iguatemi a poucos metros da Av. Faria Lima e Av Juscelino Kubitschek. Próximo do supermercado Pão de Açúcar Bistrôs Farmácias O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso à internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e a internet. Há importantes corredores de ônibus com acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos assim como da estação de trem Cidade de Jardim e a estação do metrô Faria Lima linha Amarela. É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tabapuã, 627 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.