Sala à Venda, 80 m² por R$ 750.000

Sala à Venda, 80 m² por R$ 750.000 SA0001_ACORES
Belenzinho, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
80m2

Sala comercial a venda, 80m², 2 salas , 2 vagas de garagem - localizado na região do Belém - S

Oportunidade Imperdível de Espaço Comercial Próximo ao Metrô Belém
À procura de um espaço comercial que combina conveniência, funcionalidade e acessibilidade? Apresentamos duas salas comerciais excepcionais localizadas a poucos passos do metrô Belém, posicionadas estrategicamente para maximizar o potencial do seu negócio.
Cada sala apresenta um layout versátil, incluindo um escritório privativo para reuniões confidenciais ou tarefas administrativas, além de uma espaçosa área principal que pode ser adaptada às necessidades específicas do seu empreendimento. Com três banheiros disponíveis, você e seus clientes nunca terão que esperar, garantindo um ambiente profissional e confortável.
A inclusão de uma cozinha é um benefício adicional para manter sua equipe energizada e produtiva ao longo do dia. Com duas vagas de garagem, o estresse de estacionamento é coisa do passado, proporcionando conveniência tanto para você quanto para seus clientes.
Além disso, a localização estratégica dessas salas comerciais oferece uma infinidade de vantagens. A apenas 10 minutos do Largo São José do Belém, você estará no coração de uma comunidade vibrante, repleta de serviços essenciais, incluindo escolas, hospitais, supermercados e até mesmo uma pizzaria para aquelas longas noites de trabalho. Com um posto de gasolina próximo, abastecer seu veículo nunca foi tão fácil.
A proximidade de um cartório facilita quaisquer necessidades legais que seu negócio possa ter, enquanto a presença de uma academia nas proximidades permite que você e sua equipe se mantenham saudáveis e focados. Além disso, com uma variedade de comércios disponíveis no entorno, desde padarias a lojas de conveniência, suas necessidades diárias são facilmente atendidas.
Com um rápido acesso ao metrô, você estará conectado a toda a cidade, facilitando o alcance de clientes e colaboradores.
Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença comercial neste local privilegiado. Agende uma visita hoje e descubra o potencial ilimitado dessas duas salas comerciais.
Sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Álvaro Ramos - Belenzinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.