Sala à Venda, 81 m² por R$ 411.000

Sala à Venda, 81 m² por R$ 411.000 631211027-2
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Vaga
81m2

Vende-se Sala Comercial com 81 metros de Área Útil contando com Mezanino em Pinheiros - Rua Cardeal Arcoverde.

Vende-se Sala Comercial com 81 metros de Área Útil contando com Mezanino localizada na Rua Cardeal Arcoverde, no coração de Pinheiros.

Essa sala, possui uma área total de 81 metros quadrados contando com o andar térreo e o mezanino, hoje adaptado para moradia com 1 sala, 1 cozinha e 1 dormitório com uma cama de casal e outra de solteiro.

O andar térreo possibilita qualquer tipo de comércio e o mezanino poderá servir como depósito ou manter a moradia.

A sala está localizada em um dos pontos mais nobres de Pinheiros, está a 100 metros da Paróquia São Paulo da Cruz - Igreja do Calvário, onde acontece nos finais de semana, uma das feiras mais concorridas de São Paulo.

Também está localizada a 400 metros do Hospital da Clínicas. Tem como afluentes importantes vias, como a Rua Oscar Freire e a Praça Benedito Calixto. Tem como paralelas, a Rua Teodoro Sampaio e a Avenida Rebouças. E, conta com a estação de Metrô Faria Lima, da Linha 4-Amarela.


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Johnny Montano
Corretor de Imóveis
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Localização

Rua Cardeal Arcoverde, 848 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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