Sala à Venda, 34 m² por R$ 225.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 225.000 COC0003_THER
Vila Monte Alegre, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
34m2
81m2 Totais

OPORTUNIDADE proximo Metrô São Judas - Conjunto Comercial à Venda

Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada na Vila Monte Alegre, em São Paulo. Este conjunto comercial construído em 2000, está disponível para venda, com 81 m² de área total e 34 m² de área útil, distribuídos em 2 salas, totalmente reformado, com ar-condicionado SPLIT - Cozinha e armário embutido, além de Suporte a rede de informática pronta e configurada (12 pontos de rede e 8 de telefone).
O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando a possibilidade de uma pronta ocupação. Com valor de venda de R$ 225.000, este conjunto comercial possui uma ótima relação custo-benefício, representando uma excelente opção para quem busca um empreendimento em um bairro consolidado e com grande potencial de valorização. A região conta com uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade e agende uma visita para conhecer este conjunto comercial com grande potencial de investimento, ou para seu novo endereço.

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Fagundes Filho - Vila Monte Alegre, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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