Sala para Venda/Aluguel , 82 m² por R$ 765.000

Sala para Venda/Aluguel , 82 m² por R$ 765.000 SA0063
Coqueiros, Florianópolis - SC

2 Banheiros
4 Vagas
82m2

Sala Comercial em Coqueiros de 81m² com 4 vagas de garagem

Este imóvel comercial unificado, com 82m² de área privativa, é uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com duas salas amplas que contam com entradas independentes, esta propriedade oferece flexibilidade e praticidade para acomodar diferentes tipos de negócios. A presença de 2 banheiros, uma copa equipada e 4 vagas de garagem adicionam ainda mais valor ao espaço, garantindo a comodidade necessária para você, seus colaboradores e clientes.
Além da funcionalidade, o imóvel se destaca pelo conforto e beleza. As salas são equipadas com armários planejados, ar condicionado e persianas, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A vista para a Baía Sul de Florianópolis e a icônica Ponte Hercílio Luz, com a incidência do sol da manhã, proporciona um cenário inspirador e energizante para o dia a dia empresarial.
O condomínio, por sua vez, não deixa a desejar em termos de infraestrutura e segurança. Com 2 elevadores de alta velocidade, gerador de energia para as áreas comuns e portaria 24 horas, inclusive nos finais de semana, oferece tranquilidade e praticidade. A localização em Coqueiros é estratégica, estando próxima a supermercados, lojas, restaurantes, academias, postos de saúde e às principais vias de acesso da cidade. Esta combinação de atributos faz deste imóvel uma escolha acertada para você que busca excelência no bairro de Coqueiros.

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Características

  • Ar Condicionado

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Century 21 Conceito Imóveis

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Localização

Coqueiros, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.