Sala à Venda, 44 m² por R$ 535.000

Sala à Venda, 44 m² por R$ 535.000 7265
Boqueirão, Santos - SP

1 Banheiro
1 Vaga
44m2
83m2 Totais

Sala Comercial, 44 m² - venda por R$ 515.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

Já imaginou ter seu negócio no Prédio Comercial mais requisitado de Santos?
Localizada no bairro da Vila Rica, com vista para o mar e andar alto, essa sala comercial é o lugar ideal para você montar seu escritório ou loja!
Está dividida em 2 salas com varanda integrada e vista livre sendo uma delas com uma pequena copa, recepção e banheiro. Aparelhos de ar condicionado em todos ambientes, instalação pronta para ativar câmeras, piso em carpete de madeira.
Prédio com portaria 24hs e possui:
- 1 vaga de garagem com manobrista e sistema de valet
- sistema de recepção por identificação de face
- câmeras de segurança
- espaço cafeteria para clientes
Fica em uma das principais avenidas de Santos, em meio ao polo comercial do bairro, com grande fluxo de pessoas e com todos os tipos de comércios e negócios.
.....................
Sobre a Vila Rica:
A Vila Rica é um dos bairros em Santos que apresenta, em quantidade e qualidade, os imóveis mais luxuosos e de alto padrão em Santos. Como característica marcante da Vila Rica, bairro nobre de Santos temos o Tênis Clube de Santos, hotéis de bandeiras reconhecidas como o Mercure e Ibis, bares charmosos e que a alta sociedade santista frequenta. Margeando este bairro temos a Avenida Azevedo Sodré, uma das avenidas mais charmosas de Santos tendo lojas de grifes, gastronomia diversificada e pessoas bonitas. Muitas personalidades de Santos como atores, jogadores de futebol, políticos são moradores do bairro da Vila Rica e é comum, tomar um café da manhã na padaria com algumas dessas personalidades. Como característica urbanística, as ruas são tranquilas, bem arborizadas e com muita segurança.
Agende uma visita e traga o seu negócio!
Essas e outras ofertas você encontra aqui!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Características

  • Elevador

  • Interfone

  • Perto de Shopping Center

  • Condomínio fechado

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Localização

Boqueirão, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.