Sala para Venda/Aluguel , 86 m² por R$ 490.000

Sala para Venda/Aluguel , 86 m² por R$ 490.000 SA1323
Granja Viana, Cotia - SP

2 Banheiros
2 Vagas
86m2

Sala, 86 m² - venda por R$ 490.000,00 ou aluguel por R$ 5.460,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

SALA COMERCIAL GRANJA VIANA
EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA AVENIDA SÃO CAMILO

Prédio Comercial com 03 lojas e 12 salas.
São 02 salas unificadas, no andar térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
Possui 02 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
Oferece 02 vagas na garagem + estacionamento para visitantes.
*As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 06 vagas rápidas na frente do prédio.
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

Para mais informações, ligue para a Proinvest e indique a referencia SA1323

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida São Camilo, 1417 - Granja Viana, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.