Sala à Venda, 37 m² por R$ 460.000

Sala à Venda, 37 m² por R$ 460.000 SA0026
Vila Carrão, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
37m2
90m2 Totais

Sala comercial à venda, Vila Carrão, São Paulo.

Salas ou Conjuntos Comerciais (36 a 222 m2) a 400m do Metrô Estação Carrão na Av. Conselheiro Carrão, 264/284, no Tatuapé.Com excelente localização, próximo a Radial Leste (50m), Rua Apucarana (rua de entrada para o Jardim Analia Franco), saídas para o Centro, para Celso Garcia, Salim Maluf, Marginal Tietê, Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna,......O projeto é do arquiteto J.J Abrão, terreno próprio, com obras aceleradas em fase de acabamento. (entrega: agosto 2.016).ultimas unidades- oportunidade.São 78 salas: 6 salas, por andar, sendo (4) de 37,5 m2 e (2) de 36 m2), com 01(uma) vaga de garagem por unidade.

Características do imóvel
Contrapiso
Portão eletrônico
Sacada
Tv a cabo

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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