Sala à Venda, 90 m² por R$ 1.400.000

Sala à Venda, 90 m² por R$ 1.400.000 21213
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
2 Vagas
90m2

EDIFICIO NEW AVENUE, CONJ COMERCIAL DE 90m2 COM 4 SALAS, MOBILIADO E 2 VAGAS Á VENDA EM VILA OLIMPIA

Excelente sala comercial em Ed. de alto padrão, entre o shopping JK e Vila Olímpia, ampla rede de serviços ao entorno e a menos de 300m da estação Vila Olímpia. Funcionamento 24H com controle de acesso por câmeras, segurança e catraca digital. Possui 02 vagas em estacionamento rotativo com manobrista. O imóvel completamente mobiliado com sala de redação, sala de reunião, espera, administrativa, copa / cozinha, banheiros, torre para servidor e ar condicionado. Vila Olimpia é um bairro é considerado um dos principais polos empresariais da cidade. Localizada na zona sul, a região conta com uma grande movimentação diária de pessoas que trabalham em um dos muitos edifícios empresariais que aí se encontram.

Características

  • Mobiliado

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Localização

Rua Gomes de Carvalho, 1657 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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