Sala à Venda, 97 m² por R$ 599.999

Sala à Venda, 97 m² por R$ 599.999 SA22097
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
97m2

VME 96 Sala theremaxcollection-K90JC

Ótima oportunidade preço abaixo do mercado. Conjunto corporativo com 97 m² de área útil divididos em sala em vão livre + 04 salas + sala para Servidor de todos os serviços de escritório , ar condicionado Split, piso revestido com laminado de madeira, forro em placas minerais, luminárias embutidas, copa, 02 banheiros, área de serviço e 01 vagas de garagem,. Edifício com gerador FULL (áreas comuns e escritórios), sistema de identificação, catracas eletrônicas, controle de acesso e portaria 24 horas. A 250m da Estação Paraíso do Metrô (Linha Azul). Fácil acesso a Av. Paulista, R. Vergueiro, Av. 23 de Maio, cercado de lojas, restaurantes, lanchonetes, bancos, escolas e serviços de saúde. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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