Salão para Venda/Aluguel , 145 m² por R$ 930.000

Salão para Venda/Aluguel , 145 m² por R$ 930.000 SL0555
Centro, São Bernardo do Campo - SP

145m2

Salão, 145 m² - venda por R$ 930.000,00 ou aluguel por R$ 8.700,00/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Salão Comercial à Venda e para Locação Centro de São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade no coração de São Bernardo do Campo, a apenas 50 metros da Rua Marechal Deodoro, uma das principais vias comerciais da cidade!

Área útil: 145 m²
Telhado novo
Imóvel desocupado e pronto para uso
Documentação em ordem

Localização privilegiada, próxima a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e grande fluxo de pedestres e veículos ideal para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em imóvel comercial com alta valorização.

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Localização

Rua Santa Filomena, 4 - Centro, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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