Salão à Venda, 144 m² por R$ 800.000

Salão à Venda, 144 m² por R$ 800.000 SL0182
Lauzane Paulista, São Paulo - SP

4 Banheiros
144m2
152m2 Totais

Salão à venda, 144 m² por R$ 800.000 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

Excelente Oportunidade de Investimento

Imóvel único em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, situado em um dos principais corredores comerciais da região.

O terreno conta com:

Amplo salão comercial na frente, ideal para comércio, serviços ou escritório.

3 casas independentes nos fundos, perfeitas para renda com locação ou uso familiar.

Em plena Rua Conselheiro Moreira de Barros, com grande fluxo de pedestres e veículos.

Fácil acesso às Avenidas Eng. Caetano Álvares e Casa Verde.

Próximo a supermercados, bancos, escolas, transporte público e variado comércio local.

Excelente para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade, renda e valorização garantida.


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Localização

Lauzane Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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