Salão à Venda, 252 m² por R$ 4.500.000

Salão à Venda, 252 m² por R$ 4.500.000 SL00001
Icaraí, Niterói - RJ

252m2

Salão Comercial de Alto Padrão à Venda em Icaraí, Niterói-RJ 3 Salas e 252,00m² de Área

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, no bairro de Icaraí. São 2 lojas amplas e um salão espaçoso, perfeitos para quem deseja empreender ou expandir seus negócios. Além disso, o prédio conta com 3 salas que podem ser utilizadas para escritórios ou consultórios.

Com uma área construída de 252,00 m², este imóvel oferece um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com grande potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio.

Características

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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ROBERTO TEIXEIRA DIOGO

55(21) 97... ver telefone

Localização

Rua Lopes Trovão, 117 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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