Salão para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 2.060.000

Salão para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 2.060.000 SL00025
Vila Galvão, Guarulhos - SP

2 Vagas
480m2

Salão para locação e venda na Vila Galvão, Guarulhos-Sp, salão comercial em Guarulhos

Salão para locação e venda na Vila Galvão, Guarulhos-Sp

Bairro: Vila Galvão
Cidade: Guarulhos-Sp


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Oportunidade


DESCRIÇÃO ( PROPRIETÁRIO )

Salão - 480 metros
Locação e venda
3 vagas de garagem


Área total de terreno 480m2
Salão com 2 pavimentos.

Piso térreo com 250 m2, piso frio, com escritório, 2 banheiros, com iluminação pronta.

Piso superior com 230 m2 piso frio, escada revestida com mármore travertino, com iluminação pronta. Corrimões com pinturas eletrostática.

Portas automáticas com pintura eletrostática, portão automático para maior segurança do local.

Vagas para 3 autos.
Nos fundo uma edícula.

Próximo de bancos, comércios, Supermercado Empório Lopes, a região é muito boa.


Valor: R$ 2.060.000 para venda

R$ 10.000 para locação

Valor do Iptu: R$ 430,00


Valores sujeitos à alterações

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Localização

Rua São Francisco, 307 - Vila Galvão, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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