Salão para Venda/Aluguel , 644 m² por R$ 3.800.000

Salão para Venda/Aluguel , 644 m² por R$ 3.800.000 SL00006CR7
Jardim Europa, Sorocaba - SP

9 Banheiros
8 Vagas
644m2

Oportunidade única: Salão Comercial de alto padrão no Jardim Europa, Sorocaba-SP - 4 salas, 9 banheiros, 8 vagas de garagem, 785,81 m².

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos um belíssimo prédio comercial localizado na Zona Oeste da cidade de Sorocaba, em uma das avenidas mais movimentadas e conhecidas da região. Com 578,81m² de área construída, este imóvel conta com 4 salas espaçosas, 9 banheiros, 8 vagas de garagem e um total de 644,65m² de área disponível para locação ou venda.

Além disso, o prédio possui uma recepção ampla, banheiros masculino e feminino, copa, um quintal espaçoso e uma fachada moderna toda em vidro temperado, proporcionando muita luminosidade natural ao ambiente. Com vagas de estacionamento disponíveis, acesso facilitado e corrimão de segurança em todas as escadas, este espaço é ideal para escritórios de advocacia, escolas de idiomas, cursos profissionalizantes e clínicas médicas.

Localizado em uma esquina com frente para a movimentada avenida Armando Pannunzio, este prédio comercial é uma oportunidade imperdível de investimento. Não perca a chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um local estratégico e de grande visibilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

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Maicon F & G Imóveis

(15) 9816... ver telefone

Localização

Avenida Américo de Carvalho - Jardim Europa, Sorocaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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