Salão à Venda, 900 m² por R$ 4.700.000

Salão à Venda, 900 m² por R$ 4.700.000 SL0019
Centro, Londrina - PR

4 Banheiros
8 Vagas
900m2

Prédio Comercial e Residencial com 570m².

Prédio Comercial e Residencial com 570m². Ótima oportunidade para Investidores.
Ideal para diversos tipos de comércio! No térreo temos barracão com 370m² com mezanino de 146,84m², pé direito de5,5m, 2 banheiros sociais, escritório e cozinha com elevador de serviço. Área de serviço ampla e garagem para 8 carros. No pavimento superior, temos dois apartamento com 211,0m² cada um. Em cada apartamento temos 04 quartos, sendo duas suítes, com hidromassagem na suíte master, sala de jantar e estar, lavabo e cozinha planejada e churrasqueira na área gourmet. Garagens com entradas independentes com vagas para 8 carros. Uma localização estratégica, Zoneamento ZC3.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Localização

Centro, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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