Salão para Venda/Aluguel , 958 m² por R$ 7.500.000

Salão para Venda/Aluguel , 958 m² por R$ 7.500.000 SL0037
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Banheiros
20 Vagas
958m2

Salão, 958 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 45.975,38/ano - Vila Mariana - São Paulo/SP

SALÃO COMERCIAL com 958,00m² de área construída em 560m² de terreno, sendo 15m de frente e 37m de fundo.
Pisos térreo e superior com amplo vão livre.
Piso inferior com vagas de garagem para 20 carros.
Localizado próximo da estação SANTA CRUZ do METRÔ, tendo em seu entorno ótima infraestrutura comercial, além de fácil acesso a importantes vias de ligação como Avenida Doutor Ricardo Jafet, Jabaquara, Paulista, 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes, tendo também inúmeras linhas de transporte público à disposição.

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Localização

Rua Santa Cruz, 255 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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