Sítio à Venda, 1205400 m² por R$ 12.000.000

Sítio à Venda, 1205400 m² por R$ 12.000.000 SI0009
Centro, Itu - SP

1205400m2 Totais

Sítio 49 Alqueires Localizado na Estrada do Pinheirinho Itu!!

Sítio com aproximadamente 49 alqueires paulista, estrada do Pinheirinho em Itu.

Estrutura:
Aproximadamente 10 alqueires plantados de eucalipto
Várias árvores frutíferas (mangueiras, jabuticabeiras, goiabeiras, laranjeiras etc)
2 riachos cruzando o sítio
1 represa artificial
1 nascente (em local alto) com rede de distribuição de água potável para todo o
sítio e armazenamento em caixas dágua
2 piscinas (adulto de 1 infantil) com vestiário, banheiro e salão de jogos (andar
superior) e área gramada murada de aproximadamente 600 m
2
2 campos de futebol gramados e 1 quadra cimentada
1 restaurante/lanchonete com salão de aproximadamente 250 m2
1 área de churrasqueira
4 casas térreas e 1 sobrado com garagem coberta
2 alojamentos para acomodação de aproximadamente 80 pessoas
2 galpões para armazenamento de cereais e equipamentos de aproximadamente
300 m2
(cada)
3 galpões para confinamento de porcos de aproximadamente 300 m2
(cada) e 1
cercado murado com área coberta de 200 m2
1 piquete de madeira com divisões e cocheira com 3 baias
Aproximadamente 20 alqueiras para pastagem

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Localização

Centro, Itu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.