Sítio à Venda com 2 quartos, 24000 m² por R$ 1.599.000

Sítio à Venda com 2 quartos, 24000 m² por R$ 1.599.000 9253
, São Lourenço - MG

2 Quartos
2 Suites
30 Vagas
24000m2 Totais

Sitio em Centro

(9253) Terreno de 2.4 hectares ao pé da Montanha Sagrada no Sul de Minas!
São Lourenço MG, no coração do Circuito das Águas.

? Localização Estratégica

Situado em São Lourenço, MG, uma das estâncias hidrominerais mais famosas do Brasil, encravada na Serra da Mantiqueira. O terreno está localizado no bairro Canaã, posicionado estrategicamente ao pé da Montanha Sagrada, garantindo a melhor vista da cidade.

? Riqueza Natural

Nascente Própria: Abundância de água dentro da propriedade.

Viabilidade: Terreno com excelente potencial para abertura de poço artesiano, garantindo autossuficiência hídrica.

? Estrutura Disponível

O terreno de 24.000 m² já conta com duas construções:

Casa 01: Pronta para morar (2 quartos, sala, cozinha e banheiro).

Casa 02: Em fase de estrutura/esqueleto (mesma planta: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro).

Potencial do Imóvel

Turismo/Pousada: Perfeito para chalés de locação (Airbnb), hotel, hotel fazenda.

Loteamento: Localização urbana que permite expansão.

Aceita permuta.

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Localização

, São Lourenço - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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