Sítio à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 3.700.000

Sítio à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 3.700.000 SI0163
Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
600m2
40000m2 Totais

Sítio à Venda – 40.000m² – Nova Friburgo, RJ – Cachoeira, Nascentes e Riacho

Sítio à Venda 40.000m² Nova Friburgo, RJ Cachoeira, Nascentes e Riacho.

Belíssimo sítio em Nova Friburgo, com 40.000m² de área total, rodeado por natureza exuberante e abundância de água, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com o meio ambiente.

Recursos naturais:
Cachoeira dentro da propriedade
Riacho cortando o terreno
Fontes e água de nascente cristalina
Lago natural
Área verde preservada com mata nativa

Casa sede:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla
Cozinha funcional
Banheiro social
Varanda em toda a volta da casa, proporcionando vista e integração com a natureza

Estrutura do sítio:
Casa de caseiro independente
Amplo salão de festas com 400m², totalmente equipado com cozinha industrial, freezers, mesas, cadeiras e balcões
Quiosque para lazer
Área kids com balanço do infinito e balanço infantil
Jardim formado e pomar produzindo
Área para estacionamento
Espaço disponível para campo de futebol
Um sítio completo, com abundância de água, pronto para moradia, lazer ou investimento em turismo rural e eventos.
Localização privilegiada em Nova Friburgo, cidade serrana com clima agradável e fácil acesso.

Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Localização

Avenida Antônio Mário de Azevedo, 6710 - Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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