Sítio à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.300.000

Sítio à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.300.000 SI0472
, Ibiúna - SP

3 Quartos
20 Vagas
300m2
121739m2 Totais

Sítio com 3 dormitórios à venda, 121739 m² por R$ 2.300.000,00 - Dos Grilos - Ibiúna/SP

**Encantador Sítio à Venda em Ibiúna Bairro dos Ribeiros**
Apresentamos uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura: um belíssimo sítio com **126.000 m² de área total**, perfeito para moradia, lazer ou investimento.

A propriedade conta com uma **aconchegante casa sede**, composta por **3 dormitórios**, ideal para acomodar toda a família com conforto. Além disso, dispõe de uma **casa de hóspedes independente**, perfeita para receber visitantes com privacidade.

**Destaques do imóvel:**

* Ampla área verde com paisagens naturais deslumbrantes
* Terreno predominantemente aproveitável, com áreas abertas e bosques
* **Lago** encantador, ideal para momentos de lazer e contemplação
* Área de lazer com **piscina** e espaço ao redor para convivência
* Terreno com leve topografia e excelente aproveitamento
* Vegetação rica, com árvores e clima de total tranquilidade

O cenário é simplesmente privilegiado: cercado por natureza, com vista para áreas verdes e total privacidade, proporcionando um ambiente perfeito para descanso ou desenvolvimento de atividades rurais, turismo ou eventos.

Localizado no **Bairro dos Ribeiros**, região tranquila e valorizada de Ibiúna, com fácil acesso e proximidade com comércios locais.

Um verdadeiro refúgio no interior, a poucos quilômetros da capital!

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

, Ibiúna - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.