Sítio à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 580.000

Sítio à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 580.000 SI0169
Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá - RJ

3 Quartos
1 Suite
6 Banheiros
6 Vagas
250m2
3000m2 Totais

Sítio com 3 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 580.000,00 - Itaipiaçu - Maricá/RJ

SÍTIO À VENDA EM ITAOCAIA VALLEY ITAIPUAÇU MARICÁ/RJ | 3.000m² DE TERRENO | GRANDE POTENCIAL MULTIFAMILIAR E INVESTIMENTO

Excelente oportunidade de investimento em Itaocaia Valley, Itaipuaçu, Maricá/RJ! Sítio com 3.000m² de terreno plano e aproximadamente 250m² de área construída, ideal para moradia, lazer, empreendimento multifamiliar, pousada, clínica, retiro, espaço de eventos ou construção de condomínio.

Localização privilegiada, entre a Serra da Tiririca e a Pedra de Itaocaia, em região tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso, a apenas:

10 minutos das praias de Itaipuaçu
10 minutos do Centro do Barroco
Ônibus na porta

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

Terreno 100% plano e amplo
Região em forte valorização imobiliária
Muito espaço para expansão, construção ou cultivo
Ideal para investidores e construtores

CASA PRINCIPAL:

3 quartos (sendo 1 suíte)
Sala ampla e arejada
Varandas na frente e nos fundos
Cozinha espaçosa
Área de serviço e lavanderia

ÁREA DE LAZER:

Piscina grande de alvenaria
Área gourmet com churrasqueira coberta
Banheiros de apoio
Amplo espaço para convivência

OUTRAS CONSTRUÇÕES:

Casa de caseiro com:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
4 quartos independentes adicionais
Banheiro de apoio

ÁREA EXTERNA:

Grande área verde
Árvores frutíferas e plantas diversas
Espaço para campo de futebol, horta, criação, construção de novas unidades ou projetos comerciais

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

Imóvel precisa de reformas e limpeza (excelente oportunidade para valorização)
Documentação com inventário encerrado, faltando apenas a escritura definitiva para os herdeiros
Valores, taxas e impostos sujeitos a alterações sem aviso prévio

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: SI0169

OPORTUNIDADE ÚNICA para quem busca espaço, natureza e alto potencial de valorização em Maricá!

Entre em contato e agende sua visita!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Dezoito, 415 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SI5793332 - Sítio na Rua Dezoito, 415, Rincão Mimoso (Itaipuaçu) em Maricá. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.