Sítio à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.990.000

Sítio à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.990.000 SI0051
Cuiabá, Petrópolis - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
300m2
67605m2 Totais

Sítio Exclusivo à Venda em Itaipava – 67.605m², Casa Revitalizada e Lazer Completo no Vale do Cuiabá

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS APRESENTA:
Sítio à Venda no Vale do Cuiabá Itaipava, Petrópolis | 67.605m² com Estrutura Completa, Privacidade e Natureza Exuberante

Descubra um verdadeiro refúgio na serra!
Propriedade única no Vale do Cuiabá, região mais charmosa e valorizada de Itaipava, com 6,7 hectares (67.605m²) de terreno totalmente integrado à natureza, água de nascente e total privacidade.
Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento ou lazer com conforto e exclusividade.

Casa Principal 300m² de Área Construída

Totalmente revitalizada, combina elegância e aconchego:

4 quartos (sendo 1 suíte)

Sala ampla com dois ambientes e lareira

Cozinha espaçosa com copa integrada

Banheiros amplos e reformados, com banheira suspensa

Área de serviço

Varandão com vista panorâmica para o verde

Garagem coberta

Sistema de energia solar

Abastecimento direto de nascente

Estrutura de Lazer e Apoio

O sítio oferece infraestrutura completa, pronta para uso e expansão:

Piscina

Sauna seca e a vapor

Churrasqueira

Quadra de futebol

Galinheiro

Casa de caseiro independente

Áreas abertas e arborizadas, ideais para novos projetos

Localização Privilegiada

Situado no Vale do Cuiabá, em Itaipava Petrópolis, o imóvel combina:

Fácil acesso pelas principais vias da serra

Clima ameno o ano inteiro

Ambiente silencioso e cercado por verde

Proximidade com restaurantes, pousadas e centros comerciais de Itaipava

Potencial e Oportunidade

Perfeito para moradia, investimento, pousada, locação por temporada ou eventos.
O proprietário estuda permuta por imóvel na Região Oceânica de Niterói, Zona Sul do Rio ou Barra da Tijuca.

Agende sua visita com a Kiffer Ferreira Imóveis e conheça de perto este refúgio exclusivo em meio à serra de Petrópolis.

CÓDIGO DO IMÓVEL: SI0051
Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Servidão Elvira Maria Cabral, 400 - Cuiabá, Petrópolis - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SI5030236 - Sítio na Servidão Elvira Maria Cabral, 400, Cuiabá em Petrópolis. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.