Sítio à Venda com 4 quartos, 143 m² por R$ 380.000

Sítio à Venda com 4 quartos, 143 m² por R$ 380.000 SI0006
Sitio São José, Viamão - RS

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
143m2
10000m2 Totais

Sítio com 01 Hectare, 4 dormitórios à venda, 10000 m² por R$ 380.000,00 - Fiuza - Viamão/RS

Sítio de 1 hectare, próximo ao Centro de Viamão.
Possui uma casa de alvenaria constituída de 4 dormitórios sendo um suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda com churrasqueira.
O imóvel possui ventilador de teto em todos os cômodos e ar condicionado 18000btus na sala, um galpão campeiro, piscina, 2 açudes, e galpão com cocheiras.
O sítio fica mobiliado, cavalo, encilha.
Area total: 1 hectare (10.000m²)
Topografia: Plana
Área casa principal em alvenaria: 142,77 m²
Salão de festas em alvenaria: 81,60m²
Galpão de cocheiras: 40m²
Canil:
Piscina: 9mX4m
Açudes: 2
Poço Artesiano 3
Poço Cavado 1
Campo de futebol: 1.000m²
4 km da porteira até o asfalto Acrísio Prates e 7km até a 040 (centro)

VALOR DE VENDA R$ 380.000,00

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Localização

Estrada Passo do Morrinho, 4730 - Sitio São José, Viamão - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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