Sítio à Venda com 6 quartos, 380 m² por R$ 4.000.000

Sítio à Venda com 6 quartos, 380 m² por R$ 4.000.000 SI0145
Santa Rita do Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

6 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
10 Vagas
380m2
67000m2 Totais

Sítio com 6,7 Hectares em Angra dos Reis – Natureza, Conforto e Estrutura Completa Próximo ao Mar

KIFFER IMÓVEIS APRESENTA:

Encantador sítio em Angra dos Reis Um verdadeiro refúgio entre a Mata Atlântica e o mar.

Com 6,7 hectares de área verde preservada, esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e infraestrutura completa, em um dos destinos mais valorizados do litoral fluminense.

Localizado a apenas 16 km do centro de Angra dos Reis e 70 km de Paraty, o sítio está cercado por rios cristalinos, cachoeiras, praias e ilhas paradisíacas. A área é considerada Patrimônio Mundial da Humanidade, com acesso fácil à Rodovia Rio-Santos (apenas 700 metros de estrada asfaltada e iluminada).

Duas casas prontas para uso:

Casa principal:

Sala

Cozinha americana com bancada em granito

3 quartos (1 suíte)

Banheiro social com box em blindex

Varanda

Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha

Banheiro externo e depósito

Aquecimento a gás

Casa de hóspedes:

3 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro com box blindex e bancada em granito

Banheiro externo

Aquecimento a gás

Estrutura da propriedade:

Piscina com vista para o verde

Cisterna com capacidade para 20 mil litros

Curral cimentado e coberto

Galinheiro de 144 m²

Horta e pomar com árvores frutíferas

Canil

Depósitos diversos

Portão eletrônico e acesso pavimentado com bloquetes intertravados

Água potável de mina própria

A propriedade fica próxima a supermercados, farmácias, marinas, restaurantes e serviços essenciais, oferecendo conforto, segurança e contato direto com a natureza.

Ideal para moradia, turismo ecológico, pousada rural ou simplesmente viver bem em um paraíso natural.

Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro tesouro em Angra dos Reis.

Cód. do imóvel: SI0145

Os valores referentes a taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Travessa Santa Rita, 2800 - Santa Rita do Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SI5064470 - Sítio na Travessa Santa Rita, 2800, Santa Rita do Bracuí (Cunhambebe) em Angra dos Reis. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.