Sítio à Venda com 8 quartos, 84000 m² por R$ 1.100.000

Sítio à Venda com 8 quartos, 84000 m² por R$ 1.100.000 SI0013
Mantiqueira, Mairiporã - SP

8 Quartos
11 Banheiros
10 Vagas
84000m2 Totais

Sítio com 8 dormitórios à venda, 84000 m² por R$ 1.100.000,00 - Marmelo - Mairiporã/SP

Maravilhoso Sitio/ Fazenda á venda na Divisa de Guarulhos!

Área de terreno 84.000m2
Área construída + 1200m2
Com Duas Portarias (Entradas)
Incra e Itr anual de R$ 40,00
C/ Escritura e Registro
Distancia da fazenda ao Centro de São Paulo 40 km

- Casa principal 290m2
6 quartos 3 banheiros internos e 2 externos. Sala e Cozinha amplas + Area da dispensa. Varandado com area churrasqueira, forno e fogão a lenha. Área de lavanderia.

- Salão de festa 340m2
4 banheiros + Area para chuveiros; Área para cozinha e área externa com churrasqueira e verde.

- 2 Salões separados de 40m2 cada (Ferramentas e Guarda volumes)

- Capela com torre c/sino 15m2

- Salão varandado para Jogos e forno a lenha 60m2

- Casa 01 Caseiro 85m2
01 banheiro interno e 01 externo
Cozinha, sala e Quarto

- Casa 02 Caseiro 115m2

- Área para animais 200m2
Canil, Galinheiro, Chiqueiro e Criações.

A região é abundante em água e nascentes, sendo 04 poço artesianos e bomba de água. E rio passando pelo sítio com uma ponte para outra área da fazenda.
2 lagos pequenos.

Pomares e plantações no local.

O sítio fica localizado na região de Mairiporã, e próximo a divisa de Guarulhos.
Há comercio local, e opções de mercados grandes em Guarulhos (Bairro São João).
Fica 4,2km do asfalto (Estr Nazaré Paulista).

Região disponível internet fibra ótica.

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Localização

Mantiqueira, Mairiporã - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.