Sítio à Venda com 8 quartos, 48717 m² por R$ 1.500.000 SI0001

Mury, Nova Friburgo - RJ

Sítio com 48.717 m² em Mury Natureza, Rio e Conforto a 25 minutos do Centro!

Apenas 15 km do centro da cidade, este sítio encantador oferece uma rara combinação de tranquilidade, acesso fácil e grande potencial residencial ou comercial.

Área total: 48.717 m², margeando a RJ-116 e o Rio Santo Antônio (um dos principais da região de Mury/Debossan), com trechos do rio dentro da própria propriedade.
Conta ainda com 4 nascentes (1 já é usada, e 3 são facilmente exploráveis) e grande extensão de mata atlântica nativa, indo até o Largo da Batalha (Serra Nevada).

Casa principal com dois pavimentos:
Térreo: 4 quartos (sendo 1 suíte com closet e banheira), ampla sala com lareira, sala de jantar, piso de tábua corrida, cozinha com despensa, banheiro social, roupeiro, dependência completa, lavanderia e escada em madeira de lei.
Pavimento superior: salão com banheiro e sacada, também com piso de tábua corrida.

Toda a casa possui aquecimento de água a gás, inclusive nas pias da cozinha e dos banheiros.
Área gourmet coberta com churrasqueira, além de garagem fechada para até 3 veículos.

Casa colonial independente, com 3 suítes (cada uma com entrada própria), compostas por quarto, sala com cozinha integrada e banheiro. Ideal para hóspedes ou locação.

Depósito com varandão coberto perfeito para transformar em outra área gourmet, estúdio ou ateliê.

Canil, além de muitas árvores frutíferas (limão-galego, caqui, laranja, pera, castanha portuguesa, abacate, goiaba e outras).

Acesso facilitado:
Entrada principal com asfalto, caminho do condomínio Serra Nevada.
Segunda entrada pela antiga linha de trem, com ponte de concreto.

Observação: o imóvel precisa de reformas, mas tem enorme potencial para moradia, pousada, retiro, espaço de eventos ou produção agrícola.

Agende sua visita e venha sentir o privilégio de viver cercado pela natureza, com fácil acesso à cidade!