Sobrado à Venda com 1 quartos, 90 m² por R$ 700.000

Sobrado à Venda com 1 quartos, 90 m² por R$ 700.000 SO0002_ACG
Dom Bosco, Corumbá - MS

1 Quarto
3 Banheiros
5 Vagas
90m2
292m2 Totais

Sobrado comercial de alto padrão de acabamento e moderno , 3 banheiro sendo 1 lavabo , Garagem ( 5

Localizado no bairro Dom Bosco, em Corumbá, este imóvel se destaca por sua construção recente, sendo finalizado em 2023. Com um valor de venda de R$ 700.000, o sobrado está disponível para compra e oferece uma área total de 292.82 metros quadrados, sendo 90 metros quadrados de área útil.Ao adentrar neste imóvel, você se depara com uma ampla sala, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com uma cozinha espaçosa, permitindo a praticidade no preparo de refeições. A área de serviço, localizada ao lado da cozinha, possui espaço suficiente para a instalação de máquinas de lavar e secar, oferecendo comodidade aos moradores.

Apesar de não possuir quartos, este sobrado permite uma personalização completa por parte dos futuros proprietários, afinal, você pode criar a planta adequada às suas necessidades. Com uma quantidade generosa de 1 sala e uma copa, as possibilidades de distribuição dos espaços são diversas.

A localização deste imóvel é privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, o bairro Dom Bosco oferece uma infraestrutura completa, com comércios, escolas e serviços nas proximidades. O imóvel se encontra desocupado, pronto para receber novos moradores.

Quanto aos detalhes estruturais, este sobrado conta com varanda, aceita animais de estimação, sistema de alarme e piso em porcelanato. Ainda, destaca-se por estar localizado em um andar alto, proporcionando uma vista incrível da região. Vale ressaltar que o imóvel não é mobiliado, possibilitando que você deixe-o com a sua cara.

Em resumo, este sobrado em Dom Bosco é uma excelente opção para quem busca um imóvel novo e com amplas possibilidades de personalização. Com uma localização estratégica, espaço amplo e comodidades que agregam valor ao imóvel, ele se torna uma oportunidade única. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que este imóvel tem a oferecer.

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dom Aquino, 1 - Dom Bosco, Corumbá - MS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.