Sobrado à Venda com 1 quartos, 200 m² por R$ 450.000

Sobrado à Venda com 1 quartos, 200 m² por R$ 450.000 SO0080_MEIMOB
Sítio Cercado, Curitiba - PR

1 Quarto
3 Banheiros
2 Vagas
200m2

Sobrado à Venda, Sítio Cercado, Curitiba, PR

Imóvel Comercial com Residência à Venda Sítio Cercado Rua Nova Aurora

Excelente oportunidade em uma das principais ruas comerciais do Sítio Cercado, com grande fluxo de veículos e pedestres, em frente a escolas municipais e estaduais, garantindo alta visibilidade e potencial de faturamento.

O imóvel é totalmente construído, distribuído em dois pavimentos:

Pavimento Térreo Comercial

Salão comercial amplo

Aproximadamente 100 m²

Ideal para comércio, serviços ou investimento


Pavimento Superior Residencial

Aproximadamente 110 m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de estar

Banheiro social

Sacada

Cozinha com armários planejados


Imóvel ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou para investidores que buscam renda com locação comercial e residencial.

Localização estratégica Rua Nova Aurora, Sítio Cercado Curitiba/PR

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Nova Aurora, 720 - Sítio Cercado, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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