Sobrado à Venda com 1 quartos, 184 m² por R$ 1.800.000

Sobrado à Venda com 1 quartos, 184 m² por R$ 1.800.000 SO0012_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
3 Banheiros
2 Vagas
184m2
280m2 Totais

SOBRADO Á VENDA, 5 DORMITÓRIOS, 184M², 4 BANHEIROS, 2 VAGAS, VILA MARIANA - SÃO PAULO/SP.

Sobrado com 184m²de área útil, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas, totalmente reformado (hidráulica, elétrica, pisos, janelas e portas), com móveis embutidos, mesas e cadeiras, ar condicionado, imóvel de esquina com 3 andares, ampla varanda coberta, com duas entradas independentes, portão eletrônico, garagem fechada com portão automático, infraestrutura com câmeras e alarme sonoro, fino acabamento. A 180m da Rua Domingos de Morais, 900m da Av. Ricardo Jafet. Próximo a Rua Martins de Sá, Rua Luis Góis, Rua Joel Jorge de Melo. Fácil acesso a Av. Rubem Berta, Rodovia dos Imigrantes, Estação Santa Cruz do Metrô. Região com shoppings, praças, faculdades, escolas, farmácias, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio. Agende sua visita
*Imóvel locado com renda mensal , otimo para Investimento*

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Localização

Rua Afonso Celso - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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