Sobrado para Venda/Aluguel com 1 quartos, 200 m² por R$ 2.600.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 1 quartos, 200 m² por R$ 2.600.000 SO0004_MIXAI
Vila Olímpia, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
200m2

Sobrado Comercial para locação na Vila Olímpia, São Paulo, SP em rua excelente

Casa tipo sobrado para uso comercial na Vila Olimpia

Em rua excelente, ótima oportunidade!
Diversos comércios na mesma rua!

Imóvel pode ser usado para lojas, escritórios, agência de turismo, entre outros!

Casa com 200m², bem dividida e com cômodos amplos.

Andar de baixo está com vitrine do lado de fora da casa.
1 grande sala ao entrar e um banheiro.
Atualmente está com uma área com 3 provadores e mais duas salas na parte de trás.
Conta ainda com uma pequena área de copa e lavanderia.
Estrutura pronta para ar condicionado na sala maior.

No andar superior o imóvel está dividido em 3 grandes salas e mais um banheiro.

Espaço para estacionar carro na frente do imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Santa Justina - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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