Sobrado à Venda, 100 m² por R$ 690.000

Sobrado à Venda, 100 m² por R$ 690.000 SO0781
Vila Congonhas, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
100m2
129m2 Totais

Sobrado à venda, 100 m² por R$ 690.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

* Sobrado comercial ou residencial de 100m²:
* Parte Inferior com 2 salas amplas, oferecendo espaços versáteis para atividades comerciais.
* Lavabo, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.
* Pequena cozinha, permitindo preparo de alimentos ou lanches rápidos.
* Banheiro de empregada, garantindo conforto para a equipe.
* Entrada lateral, possibilitando acesso independente e praticidade.
* 2 vagas na garagem, oferecendo estacionamento para clientes ou colaboradores.
* Parte Superior com 2 salas adicionais, proporcionando mais espaços para atendimento ou escritório.
* 1 banheiro, garantindo comodidade e privacidade.
* Localização estratégica, próximo ao Extra e ao aeroporto de Congonhas, com fácil acesso a diversas facilidades e transporte público.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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