Sobrado para Venda/Aluguel , 152 m² por R$ 689.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 152 m² por R$ 689.000 SO1928
Casa Branca, Santo André - SP

3 Banheiros
152m2

OBRADO / GALPÃO / SALA - ( 03 EM 01 ) - 152 M2 PARA LOCAÇÃO - BAIRRO CASA BRANCA - SANTO ANDRÉ -SP

SOBRADO / GALPÃO / SALA - ( 03 EM 01 ) - 152 M2 PARA LOCAÇÃO OU VENDA - BAIRRO CASA BRANCA - STO ANDRÉ

Sobre o Imóvel:
Excelente localização; próximo Av. Firestone; com acesso as principais vias que cortam a Cidade
** Sobrado/ Galpão/ Sala
** Bairro Casa Branca
** IMÓVEL COM VOCAÇÃO COMERCIAL
** Área Útil : 152 m2
** Excelente localização; próximo Av. Firestone; com acesso a
importantes vias

Piso Térreo:
São 76 m² de salão no com pé direito alto, banheiro e um espaço nos fundos; apresentando diversidade para muitos ramos de comércio.

Andar superior:
Com entrada particular, (porta lateral) . São 2 salas comerciais, sala frontal com aproximadamente 40 m² com banheiro, e sala nos fundos com aproximadamente 30 m² com banheiro.

** Ideal para Investidor pois pode locar em separado.

** Terreno = 5,70 frente x 17,35 fundos= 100m2

IMÓVEL DESOCUPADO COMERCIAL

** Aceitamos seguro aluguel como garantia.
** Outras formas poderão ser analisadas..

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Localização

Avenida Queirós dos Santos - Casa Branca, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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