Sobrado para Venda/Aluguel , 160 m² por R$ 1.200.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 160 m² por R$ 1.200.000 SO0153
Butantã, São Paulo - SP

3 Banheiros
160m2

Sobrado, 160 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 3.170,00/mês - Vila Lageado - São Paulo/SP

Ponto comercial para venda ou locação, muito bem localizado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, bairro Lageado, Butantã, na zona Oeste de São Paulo

Ponto adaptado para pizzaria, com forno de pizza, balcão de atendimento e área para refeições no local.

Excelente localização, ao lado do condomínio Villa Alegra e muito próxima ao centro comercial da Vila São Francisco. Fica em uma das avenidas mais movimentadas da região.

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Características

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5293 - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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