Sobrado para Venda/Aluguel , 185 m² por R$ 2.544.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 185 m² por R$ 2.544.000 SO1470
Vila Pompéia, São Paulo - SP

3 Banheiros
3 Vagas
185m2

Sobrado, 185 m² - venda por R$ 2.544.000,00 ou aluguel por R$ 9.356,95/mês - Vila Pompeia - Pompéia/SP

* Sobrado Comercial na Avenida Pompéia 185m², 5 Salas e 3 Vagas. *

* Sobrado comercial com 185m² de área construída em terreno de 158m², distribuído em dois pavimentos.

* No andar térreo possui 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro.

* Já no piso superior conta com 3 salas grandes e mais 1 banheiro, oferecendo ótima estrutura para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas em geral.

* Imóvel com 3 vagas de garagem.

* Localizado na Avenida Pompéia, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo e Marginal Tietê.

* Próximo a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e ampla infraestrutura de serviços.

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Localização

Vila Pompéia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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