Sobrado à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 725.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 725.000 SO0234
Aparecida, Santos - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
97m2
220m2 Totais

SOBRADO À VENDA - APARECIDA - SANTOS/SP

SOBRADO NOVO COM QUINTAL, NA APARECIDA, 78M², 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, SENDO 2 SUÍTES, COM 1 VAGA DE GARAGEM

Sobrado com quintal em L
Infraestrutura para churrasqueira e pia
Laje maciça (15 cm de concreto)
Baldrame impermeabilizado
Telhado de telha romana
Vigas em todas as passagens de porta e janelas
Todos os pilares com tela na alvenaria
Material elétrico e hidráulico (tigre) de primeira
Infraestrutura para ar-condicionado completa (dreno, cobre e tomada instalados)
Teto rebaixado em gesso, todas as janelas dos imóveis serão feitas por encomenda com se
Caixa dágua 1500 litros tigre
Instalação de gás
Áreas frias impermeabilizadas
Porcelanato e azulejos Eliane
Dutos das coifas instalados
Escadas, pias, soleiras, bancadas e nichos em mármore preto são Gabriel e branco Itaúna

Projeto arquitetônico e projeto estrutural ambos assinados e acompanhados por arquiteto e engenheiro, todas etapas da obra retratadas por meio de fotos e vídeo

Previsão de entrega JULHO/2023

Localizado no bairro da Aparecida, em Santos, 5 minutos a pé de distância da praia do Canal 5, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, SESC, Shopping Praiamar e próximo da Avenida da Praia, rota de ônibus municipais e intermunicipais.

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Localização

Aparecida, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.