Sobrado à Venda com 2 quartos, 140 m² por R$ 335.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 140 m² por R$ 335.000 SO10639
Aricanduva, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
140m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 335.000,00 - Aricanduva - São Paulo/SP

Sobrado Excepcional de 2 Dormitórios em Condomínio Fechado, com Amplo Espaço de Estacionamento no Jardim Arize, Adjacente ao Shopping Aricanduva.

Uma Oportunidade Única!

Este magnífico sobrado oferece uma localização verdadeiramente vantajosa, situado ao lado do prestigiado Shopping Aricanduva.

Envolto por uma rua tranquila e exclusivamente residencial, este imóvel goza de um ambiente sereno e agradável.

Com um acesso descomplicado às principais vias, como a Av. Aricanduva, Av. Rio das Pedras, Av. João XXIII, Av. Radial Leste e o Rodoanel Leste, sua mobilidade é garantida.

O bairro apresenta uma infraestrutura completa, abrangendo bancos, escolas, colégios, shopping, supermercados, atacadistas e diversas opções de comércio.

Com uma generosa área construída de 140m², este sobrado dispõe de dois quartos, ambos suítes, proporcionando máximo conforto e privacidade.

A residência também inclui sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço prática, sacada relaxante, dois banheiros completos e um lavabo adicional.

Os pisos cerâmicos em todos os ambientes conferem praticidade e elegância.

Além disso, a propriedade oferece uma comodidade invejável: quatro vagas na garagem.

Não perca a chance de explorar este imóvel de perto.

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Catita Imoveis

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Localização

Aricanduva, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.