Sobrado à Venda com 2 quartos, 121 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 121 m² por R$ 1.200.000 SO1402
Campo Belo, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
121m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 121 m² por R$ 1.200.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

* Sobrado comercial

* Com 4 salas no pso terreo
* Lavabo
* Piso superior com cozinha e dois quartos
* Lavanderia e uma area externa .
, ideal para quem busca visibilidade e funcionalidade em um único endereço.

* O imóvel conta com 2 vagas de garagem descobertas, ótima distribuição interna e espaços versáteis que se adaptam facilmente a escritórios, consultórios, clínicas ou operações comerciais diversas.

* Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel bem posicionado e de fácil acesso.

* Localizado na Rua Conde de Porto Alegre, no coração do Campo Belo, o imóvel está próximo às estações Estação Campo Belo e Estação Eucaliptos, além de contar com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes e Roberto Marinho.

* Região consolidada, com forte presença comercial, serviços variados, restaurantes e excelente fluxo de pessoas, proporcionando praticidade e grande potencial para o seu negócio.

* Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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