Sobrado à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 449.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 449.000 SO2218
Cangaíba, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
80m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 449.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

*Vende-se Sobrado em Condomínio Fechado*
- 2 quartos (ambos suítes), sendo um com sacada
- 1 lavabo
- Sótão com ar-condicionado
- Sala, cozinha e lavanderia integradas
- Garagem coberta para carro e moto
- *Área total:* 80 m²
Condomínio com segurança completa
- Cerca elétrica e câmeras de monitoramento
- Churrasqueira
Descrição dos itens incluídos:
- *Sala:* Todos os móveis, incluindo mesa e sofá.
- *Cozinha:* Todos os móveis com eletrodomésticos (geladeira, fogão e micro-ondas).
- *Quartos:* Beliche com cômoda; no quarto de casal, guarda-roupa e ventiladores.
- *Sótão:* Sofá branco e cômoda.

Itens retirados:* Máquina de lavar, colchões e TVs.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Cangaíba, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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