Sobrado à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 280.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 280.000 SO0002
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
64m2
120m2 Totais

Sobrado com 2 Quartos à venda, 64 m² por R$ 280.000 - Centro - Niterói/RJ

A LG Imóveis RO vende casa sobrado no Centro de Niterói!!!
Casa de dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e uma área de depósito.
Atualmente o imóvel está montado para escritório com sala em três ambientes com armários, mesa, cadeiras e três aparelhos de ar condicionado split.
Local com fácil acesso à transportes, como Ônibus e Barcas, Shopping Center, Mercado Municipal, Centros Comerciais e Lojas.
A Rua Visconde de Itaboraí, localizada no Centro de Niterói, é uma das vias mais tradicionais e importantes da cidade. Ela leva o nome do Visconde de Itaboraí, uma figura histórica relevante para a região e o país. A rua é conhecida por sua arquitetura marcante, que mescla construções antigas com prédios mais modernos, e abriga uma variedade de comércios, lojas, restaurantes e escritórios.
É uma via movimentada, onde se percebe uma intensa circulação de pedestres e veículos ao longo do dia. Seu entorno muitas vezes guarda um pouco da história de Niterói, com alguns prédios históricos e espaços culturais, proporcionando um passeio interessante para quem deseja conhecer mais sobre a cidade e sua evolução ao longo do tempo.
Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores!!!
A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis.
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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.