Sobrado à Venda com 2 quartos, 155 m² por R$ 899.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 155 m² por R$ 899.000 12922
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
155m2

Casa Sobrado à venda 2 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente sobrado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Este imóvel oferece dois quartos amplos e bem iluminados, com armários planejados que garantem praticidade no dia a dia. A área social é composta por uma sala aconchegante, cozinha funcional com planejados, três banheiros, além de uma varanda arejada que se conecta ao quintal e à edícula, ideal para quem busca espaços versáteis. O sobrado conta ainda com três vagas de garagem, proporcionando conforto para toda a família.


Localizado na Rua São Paulo, uma das vias mais desejadas do Santa Paula, o imóvel está em uma região segura e com acesso facilitado às principais avenidas da cidade, como a Av. Goiás e Av. Presidente Kennedy. Em um raio de até 1 km, você encontra mercados como o Pão de Açúcar e o São Vicente, escolas como o Objetivo e o Arbos, além de farmácias, academias, padarias tradicionais e diversos serviços essenciais. O ParkShopping São Caetano está a poucos minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, localizada a aproximadamente 12 minutos de carro ou cerca de 40 minutos a pé. O Centro de São Caetano do Sul fica a cerca de 1,5 km, aproximadamente 5 minutos de carro ou 18 minutos de caminhada.


O valor de venda é de R$ 899.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP.
(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer
• Churrasqueira
• Espaço gourmet

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Localização

Rua São Paulo, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.